Primes – Région Wallonne

La Région wallonne octroie une prime à la construction, sous forme d’aide financière. Elle peut être obtenue pour:

  • La démolition d’un logement non améliorable et la reconstruction d’un logement sur la même parcelle;
  • La construction ou l’achat, auprès du secteur privé, d’un appartement ou d’une maison unifamiliale. Le logement doit être neuf et situé à l’intérieur d’un noyau d’habitat.

Montant de la prime

Le montant de la prime est calculé en fonction de vos revenus.

Il s’élève à 2.480 € pour:

  • l’isolé dont les revenus bruts ne dépassent pas 39.900 € par an;
  • le couple ou les copropriétaires majeurs dont les revenus bruts ne dépassent pas 48.200 € par an.

Il s’élève à 4.960 € pour:

  • l’isolé dont les revenus bruts ne dépassent pas 25.700 € par an;
  • le couple ou les copropriétaires majeurs dont les revenus bruts ne dépassent pas 32.100 € par an.

La prime est majorée de:

  • 20% par enfant à charge;
  • 20% par enfant né dans les 300 jours suivant la date de la demande;
  • 20% par membre du ménage atteint d’un handicap;
  • 50% si le logement est situé en zone urbaine ou rurale protégée, dans un périmètre de rénovation urbaine, dans un ensemble architectural, dans les limites d’une zone de protection du patrimoine culturel immobilier ou dans une zone d’initiative privilégiée (ZIP).

Qui peut bénéficier de la prime à la construction?

  • Le demandeur doit être âgé d’au moins 18 ans (ou être mineur émancipé);
  • Il ne peut être déjà propriétaire ou usufruitier d’un logement, ni l’avoir été pendant les 2 années avant la date de la demande;
  • Il ne peut avoir bénéficié d’un prêt octroyé par la Société wallonne du crédit social ou par le Fonds du Logement wallon pour la construction de son logement;
  • Il doit également remplir des conditions de revenus.

Plus d’info?

 

Quand vais-je toucher la prime?

  • Si vous construisez: dès que la dalle de sol est placée.
  • Si vous achetez un logement neuf: dès la transmission de la copie de l’acte d’achat.

Plus d’info?

La Région wallonne octroie également une prime à la réhabilitation ainsi qu’une prime à la démolition.

Prime à la réhabilitation

Il s’agit d’une aide financière octroyée pour des travaux qui améliorent un logement: isolation, toiture, murs, sols, éclairage, ventilation, sécurité, hygiène…

 

Consultez la liste complète des travaux

Montant de la prime
La prime est calculée en fonction du revenu de référence de votre ménage et de votre situation patrimoniale sur le logement à réhabiliter (plein propriétaire ou non).

Calculez le montant de votre prime

Qui peut bénéficier de la prime à la réhabilitation?

  • Le demandeur doit être âgé d’au moins 18 ans (ou être mineur émancipé);
  • Il doit avoir un droit réel sur le logement à réhabiliter: être propriétaire, copropriétaire, usufruitier… Une prime spécifique à la réhabilitation est également prévue pour les locataires.

Plus d’info?

A partir du 1er mai, la partie du coût des travaux économiseurs d’énergie non couverte par les primes actuelles pourra être préfinancée par la Région wallonne, sous la forme d’un prêt à taux zéro (Ecopack). La seule condition pour en bénéficier est de s’engager à réaliser au moins deux travaux économiseurs d’énergie.

Prime à la démolition

Il s’agit d’une aide financière octroyée pour des travaux de démolition d’une habitation non améliorable. Elle doit être ainsi reconnue par un délégué du Département du Logement ou par un arrêté du bourgmestre.

 

Montant de la prime

Le montant de la prime est égal à 40% du coût hors TVA des travaux de démolition. Des factures devront être remises. La prime ne peut cependant pas être supérieure à 1.985 €.

 

Qui peut bénéficier de la prime à la démolition?

Le demandeur doit être:

  • une personne physique;
  • propriétaire ou copropriétaire de l’habitation.

Plus d’info?

 

Quand vais-je toucher la prime?

La prime sera versée une fois les travaux de démolition terminés et les documents nécessaires rentrés.

SPF Finances

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